0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Коммерческое здание из пеноблоков

Проект дома из пеноблока: плюсы и минусы

Как оформить и зарегистрировать частный дом в собственность

Идеи планировки частных домов: схема расположения комнат, примеры, фото

Постройка дома с нуля: с чего начать и как построить своими руками, пошаговая инструкция

  1. Плюсы строительства коттеджей из пенобетона
  2. Минусы домов, построенных из пеноблоков
  3. Что такое пеноблоки
  4. Основные преимущества перед другими материалами
  5. Недостатки дома из пеноблоков
  6. Несколько советов по выбору материала
  7. Особенности и способы применения материала
  8. Преимущества использования пенобетона в строительстве
  9. Основные недостатки
  10. Прочность и водопоглощение
  11. Геометрия
  12. Эстетические качества
  13. Масса блоков
  14. В чем плюсы постройки коттеджей из пенобетона или газоблоков
  15. Цена постройки дома из пеноблоков или газоблоков
  16. Преимущества построек из пенобетонных блоков
  17. Недостатки жилища из пеноблоков
  18. Заключение

Сегодня многие жители нашей страны выбирают для строительства частных коттеджей такой материал, как пенобетон. Его используют даже крупные строительные корпорации для возведения жилых и коммерческих многоэтажных зданий. Но существует некоторые ограничения, при которых монтаж таких конструкций строго запрещен. В этой статье мы постараемся разобраться, чем же проекты домов из пеноблока привлекают так много клиентов по всей территории России, расскажем об особенностях применения, на какие моменты необходимо уделить особое внимание, а также, как сделать так, чтобы ваше поместье радовало вас многие годы.

Плюсы строительства коттеджей из пенобетона

К самым явным преимуществам этого стройматериала относят:

Небольшой вес. В зависимости от типа блоков, используемых при работе на объекте, 1 кубический метр может весить от 800 до 1200 килограммов. Это в значительной мере снижает нагрузку на фундамент.

Низкая теплопроводимость. Они обладают уникальной пористой структурой. Благодаря этому довольно хорошо сохраняют тепло внутри постройки.

Долговечность. Пеноблок – это материал, который на протяжении всего срока эксплуатации становится только прочнее.

Устойчивость к огню. Сырье, из которого изготовлен стройматериал, не поддается возгоранию.

Экологичность. При изготовлении этого продукта используются вода, песок цемент и разного рода присадки. Количество химических элементов в составе практически сведено к нулю.

Низкая стоимость. Цена одной единицы составляет примерно 40 рублей. По сравнению с кирпичом, 1 штука которого стоит 10 руб., это покажется дорогим удовольствием. Но, чтобы заменить один, вам потребуется 7–8 кирпичных блоков.

Минусы домов, построенных из пеноблоков

Но, наряду с плюсами, у этого строительного материала существуют и определенные недостатки. К ним относятся:

Довольно большая усадка. После окончания строительства специалисты рекомендуют выждать от 6 до 12 месяцев. В противном случае вскоре вам придется переделывать все отделочные работы.

Пористая структура. Этот факт имеет как положительную сторону, так и отрицательную сторону. Слабым местом является то, что для скрепления блоков друг с другом необходимы специальные крепления.

Особенности отделки. Для внутренней и внешней отделки вам придется использовать особенную краску и штукатурку.

Необходимость в армировании. Для увеличения несущей способности общей конструкции профессионалы рекомендуют монтировать армированный пояс в проемах и каждые 5–6 рядов.

Точные вычисления при монтаже. Чтобы постройка была качественной, следует произвести расчет несущей способности. Сделать это может только высококвалифицированный специалист.

Большая вероятность приобрести подделку. Для производства данного строительного материала не нужны значительные финансовые вложения. Поэтому на сегодняшний день существует множество мелких предприятий, которые выпускают продукцию, но немногие компании могут гарантировать ее качество.

Что такое пеноблоки

Многие считают, что это достижение современной науки и технологии. Но это не так. На самом деле их придумали еще в 30-х годах XX века. И с течением времени технология производства практически не изменилась.

Чтобы получить пенообразные блоки, необходимо смешать песок, цемент, воду и пенообразующие присадки. После этого всю смесь насыщают воздухом, чем в значительной мере увеличивают ее объем. Пузырьки равномерно распределяются по всему пространству и уменьшают плотность смеси. Отсюда и получается очень маленький вес конечного продукта.

Этот товар довольно часто путают с газоблоками, считая их одним и тем же стройматериалом. Но это неверно. Газоблоки, в отличие от пеноблоков, перед выходом из цеха придают сильной термической обработке. По мнению некоторых экспертов, это делает их крепче и устойчивее к негативному влиянию различных внешних факторов.

Основные преимущества перед другими материалами

Пытаясь сэкономить на строительстве, люди возводят свои дома из пенобетона. Именно экономия – основное его достоинство. Кроме того, при производстве используются различные присадки. Как показали исследования, данные материалы способны со временем укреплять структуру. Поэтому после 30–40 лет эксплуатации здания, блоки станут в 3–4 раза крепче, чем при их укладке.

Еще одним весомым плюсом пеноблоков является то, что они довольно легко поддаются обработке. В итоге вы сможете вытесать камень любой формы. Этот показатель очень важен при монтаже разного рода коммуникаций, ведь намного легче пробить пенобетонную стену, чем монолитную, армированную бетонную плиту.

Также большую роль играет скорость строительства. При использовании этого материала она существенно увеличивается, по сравнению, например, с кирпичной кладкой. И это даже несмотря на то, что при укладке строителям необходимо будет подгонять под размер каждый блок.

Недостатки дома из пеноблоков

Первое, что заставляет застройщиков задуматься при выборе пенобетона, – это его низкая несущая способность. Как показывают расчеты, он подходит для возведения 2-3-х этажных зданий. Для высотных сооружений нужно применять более крепкие виды искусственных камней.

И также отрицательным показателем является сильная усадка. После заливки фундамента ему требуется определенное время выстояться. В случае применения пенообразного бетона вам придется ждать, пока он усядется. На это может потребоваться дополнительных 6 месяцев.

Кроме всего прочего, использование подобных блоков без должной гидроизоляции, может привести к преждевременному разрушению. Дело в том, что благодаря своей структуре (порам), он способен хорошо сохранять тепло внутри постройки. Но, в то же время он достаточно быстро впитывает влагу, которая и разрушает его.

Несколько советов по выбору материала

Как уже говорилось выше, на рынке присутствует довольно много некачественного пеноблока. Опытные строители научились различать хороший оригинальный пенобетон. К таким признакам относятся:

Цвет изделия. Он должен быть сероватый. Чересчур белые тона говорят, что при производстве была использована известь, которая плохо влияет на качество конечного продукта.

Отсутствие потеков смазки, которые могут усложнить отделочные работы.

Не тонет в воде. Если пеноблок изготовлен в соответствии со всеми стандартами, он будет уверенно держаться на поверхности воды.

Качественная упаковка. Все готовые изделия обязаны храниться в плотно запечатанной пленке. В противном случае они будут контактировать с окружающей средой, что, в свою очередь, может привести к образованию микротрещин.

Сертификат. Каждый предприниматель, занимающийся продажей пенобетона, должен иметь на руках документы, подтверждающие качество продукта.

Не слишком низкая цена. Заниженная стоимость является показателем того, что блоки были изготовлены с отклонением от существующей технологии.

Особенности и способы применения материала

Итак, пеноблоки сильно отличаются по своей структуре от привычных для нас кирпичей и шлакоблоков. При работе с ними необходимо придерживаться следующих правил:

Первый ряд кладки нужно ставить на идеально ровный фундамент. В противном случае даже самая маленькая неровность может негативно сказаться на всей стене.

Перед началом укладки на поверхность основания следует нанести слой гидроизоляции.

Первый ряд укладывается на стандартный цементно-песчаный раствор.

Все последующие скрепляются специальным клеем. Каждый пятый-шестой ряд закрепляется с помощью армированной сетки.

Преимущества использования пенобетона в строительстве

Пенообразный бетон – очень популярный стройматериал. Такую востребованность он смог завоевать благодаря ряду показателей:

Небольшой вес. Это не только в значительной мере упрощает его транспортировку, но и очень положительно влияет на конечную стоимость всех работ. Происходит это из-за уменьшения затрат на монтаж фундамента – самого дорогостоящего элемента всей конструкции.

Низкая цена. По сравнению с привычными для нас кирпичами и шлакоблоками, этот вид искусственного камня стоит значительно дешевле.

Экологически чистые компоненты. Материал производится с минимальным добавлением химических присадок. Поэтому можете быть спокойны за здоровье своей семьи.

Долговечность. Коттеджи, построенные из этих блоков, простоят не одно десятилетие. Главное условие – соблюдение всех норм и стандартов как на этапе производства, так и при его монтаже.

Основные недостатки

Как уже было сказано, кроме плюсов, есть и минусы у пеноблоков для строительства дома. Но негативных последствий при использовании этого стройматериала можно избежать, если четко соблюдать все рекомендации, которые дают опытные специалисты.

Прочность и водопоглощение

Низкие прочностные показатели всегда отталкивали потенциальных покупателей. Да, действительно, по сравнению с кирпичом и шлакоблоком, этот искусственный камень довольно хрупкий. Именно поэтому не рекомендуется использовать его при возведении высотных зданий. Максимальная высота постройки не должна превышать 3 этажа. Но также нужно внимательно следить за типом пенобетона, который используется при кладке тех или иных поверхностей. Так, для несущих конструкций рекомендуется применять блоки марки D1000–1200, а для межкомнатных перегородок – D800. Не стоит забывать и об армированном поясе.

Что касается влаги, она действительно плохо влияет на качество материала. Чтобы избежать негативных последствий, нужно грамотно подойти к монтажу гидроизоляционных систем. Они производятся в виде смесей и наносятся на стены по принципу штукатурки или шпаклевки. Это поможет вам продлить срок службы всей постройки в несколько раз.

Геометрия

Довольно разнообразна. Он бывает квадратным, закругленным и других форм, что позволяет воплощать в жизнь самые необычные дизайнерские задумки. Но в этом всем есть один изъян: каждая единица хоть на миллиметр, но все же будет отличаться от других по размерам. Поэтому строителям приходится обтесывать и подгонять каждый блок индивидуально. Но здесь же стоит отметить, что материал легко поддается любой обработке. Однако существенным недостатком в этом случае будет продолжительность проведения всего строительства.

Эстетические качества

К минусам домов из пеноблоков можно отнести и внешний вид. Если, например, красивая и качественная кирпичная кладка может быть законченным этапом, не нуждающимся в дополнительной отделке, то для коттеджей из пенобетона просто необходимо проведение фасадных работ. А это дополнительные расходы для заказчика. Ведь для отделки используются специальные вещества (штукатурка и краска), стоимость которых немного выше обычных. Также для отделки может быть использована натуральная древесина, цена которой никогда не была очень низкой.

Масса блоков

Казалось бы, небольшой вес – это огромное преимущество строительного материала. Но это не совсем так. Из-за этого показателя снижается и его несущая способность. Поэтому прежде чем приступить непосредственно к возведению стен, нужно произвести расчеты и определить, какую марку необходимо использовать для сооружения этой усадьбы. Для этого лучше всего обратиться за помощью к специалистам. Ведь при малейших просчетах уже через несколько лет вы рискуете лишиться крыши над головой.

Читать еще:  Устройство монолитного пояса по кирпичной кладке

В чем плюсы постройки коттеджей из пенобетона или газоблоков

Если вы еще сомневаетесь, стоит ли покупать дом из пеноблоков, вот перечень основных преимуществ, которыми обладают здания этого типа:

Высокий уровень комфорта. Этот стройматериал характеризуется хорошими теплоизоляционными свойствами. Поэтому даже в самую холодную погоду вы будете ощущать тепло и комфорт.

Экологичность. Пеноблок – это искусственный камень, произведенный из экологически чистых веществ. Даже если в вашей семье есть маленькие дети, у вас не возникнет причин для волнения. Их здоровью ничто не угрожает.

Безопасность. Пенобетон – негорючий материал. Ему не страшны ни пожары, ни короткие замыкания проводки.

Он идеально подходит для бюджетного строительства. Кроме небольшой стоимости самих блоков, вам удастся сэкономить и на их монтаже.

Цена постройки дома из пеноблоков или газоблоков

Чтобы сделать точные расчеты, необходимо знать размеры коттеджа, высоту потолков, общую площадь стен и марку стройматериала, который планируется использовать. Для примера возьмем коробку 10х10 м, где площадь поверхностей равна 400 м², высота потолков составляет 2,5 м. Для возведения перегородок берем марку D500.

Такая коробка обойдется вам в 250-300 тысяч рублей. Также в этот счет нужно добавить арматурный пояс и работу строителей. В итоге получится примерно 500-600 тысяч.

Преимущества построек из пенобетонных блоков

Дома из такого материала давно стали одними из самых популярных. Дело в том, что здание из пенообразного бетона стоит намного дешевле, нежели стоимость строительства при использовании кирпича или шлакоблоков. Помимо того, по техническим характеристикам этот вид искусственного камня практически ничем не уступает своим аналогам, а в некоторых случаях даже превосходит их. Например, стена, толщиной всего 73 см, обеспечивает теплоизоляцию помещения на уровне с 3-х метровой стенкой из бетона, или 170-сантиметровой из кирпича.

Недостатки жилища из пеноблоков

Главным минусом пенобетона является его сильная уязвимость перед влажной средой. Если при расчетах будет допущена ошибка и вы неправильно смонтируете гидроизоляционный щит, то уже вскоре усадьба может начаться рушиться. Чтобы избежать этого, тщательно и скрупулезно подходите к выбору строительной компании. Внимательно изучите информацию на сайте, убедитесь в высокой квалификации сотрудников, а также почитайте реальные отзывы клиентов. Их можно найти в официальных группах организации в социальных сетях.

Заключение

Только вам решать, стоит ли построить дом из пеноблоков. Прежде чем окончательно определиться, обдумайте каждую деталь, взвесьте абсолютно все за и против. Ведь жилье строится не на год, и даже не на 10 лет. Некоторые семьи живут в одном и том же поместье целыми поколениями. Поэтому очень важно подойти к этому вопросу с особой ответственностью. Это и выбор качественных строительных материалов, и грамотные расчеты при проектировании всех этапов возведения здания, и подбор высококвалифицированных специалистов. Надеемся, что эта статья поможет вам разобраться во всех плюсах и минусах домов из пенобетона, и вы сможете принять единственно правильное решение.

Данная информация не является официальной рекомендацией и взята из открытых источников. Материал статьи не является руководством по юридическим правилам оформления земли, собственности, возведения и отделке стен или ведению строительства. Производитель не несет ответственности за юридические рекомендации, а также недостатки сооружения или его элементов, возникшие в ходе или по завершении строительных работ на основании данной информации. Для осуществления таких работ воспользуйтесь услугам сертифицированных специалистов в области юриспруденции и сферы строительства.

Строительство магазина из газобетонных блоков в Москве под ключ

Предлагаем строительство магазина из газобетонных блоков. В отличие от популярных сегодня быстровозводимых металлоконструкций и кирпичных построек, блоки позволяют возвести надежное, прочное, пожаробезопасное и комфортное здание, которое поможет вывести ваш бизнес на новый уровень. Заказать строительство зданий из газобетона в нашей компании можно прямо сейчас.

Преимущества работы с нашей компанией

Делаем в срок или бесплатно. Строительство разбито на этапы с оговоренным сроком сдачи.

«Под ключ». Все работы делает одна компания.

Возможность приема платежей с рассрочкой или в кредит.

Нет скрытых платежей. Цена окончательная на этапе договора.

Контроль качества производится на каждом этапе возведения дома нашими компетентными службами.

Качественные строительные работы благодаря. На нашем счету более 300 успешно завершенных проектов.

Доставка материалов в пределах 200 км от КАД бесплатно

Виды магазинов из газобетона

В нашей компании можно заказать капитальные постройки для размещения магазинов следующих видов:

  • встроенно-пристроенные;
  • отдельно стоящие;
  • торговые комплексы.

В зависимости от планируемых решений, такие сооружения могут быть: одноэтажными; состоять из нескольких этажей и иметь подвальные помещения.

При возведении таких сооружений мы соблюдаем все технологические, архитектурно-строительные и экономические требования.

Цены на строительные услуги

Цена «под черновую отделку»Цена «под чистовую отделку»
Газобетон16,5тыс.руб/м219тыс.руб/м2
Газобетон + декоративная штукатурка18тыс.руб/м220,5тыс.руб/м2
Газобетон + облицовачный кирпич20,5тыс.руб/м223тыс.руб/м2
(коробка+окна, утепление кровли, перегородки, лестница)(под черновую + электропроводка, отопление, водоотведение)
При строительстве дома с нашей компанией — проектирование осуществляется бесплатно!
Устройство «тёплого пола»от 450руб/м2
Обработка стяжки праймером (влагозащита, обеспыливание)от 30руб/м2
Устройство лаг полаот 180руб/м2
Выравнивание и укрепление балок пола под уровень (если были установлены ранее)от 80руб/м2
Монтаж черновых полов из обрезной доскиот 100руб/м2
Монтаж пароизоляцииот 50руб/м2
Утепление (за 1 слой 50 мм)от 50руб/м2
Настил доски полаот 300руб/м2
Установка внутреннего электрощитаот 3800руб/шт
Обшивка фанерой, OSBот 260руб/м2
Установка комплекта электрики внутри баниот 7000руб

Этапы строительства магазинов из газобетона

Мы возводим такие капитальные сооружения в несколько этапов:

  • Подготовка, согласование и утверждение проекта.
  • Создание фундамента и возведение стен.
  • Монтаж кровли и инженерных коммуникаций.
  • Внутренняя и внешняя отделка помещений.

При создании проекта мы учитываем подъездные пути, место для парковки и другие нюансы.

Каталог типовых проектов (более 650шт)

Преимущества газобетона для строительства магазинов

Газобетон — это один и самых долговечных материалов, ресурс которого рассчитан на 100 лет. Внутри блоков не развивается плесень, грибок и бактерии. Благодаря хорошей паропроницаемости, помещения из газобетона обладают комфортным микроклиматом. Другими достоинствами этого материала являются:

  • быстрая скорость возведения;
  • низкая теплопроводность;
  • высокая звукоизоляция;
  • высокая пожаробезопасность.

Мы занимаемся возведением зданий из газобетона различных конфигураций. Этот материал позволяет построить помещения всех видов назначения. Газобетон обладает экологической чистотой и способен сэкономить средства на отопление здания. В отличие от быстровозводимых зданий из металлоконструкций, капитальное сооружение из газобетонных блоков обладает меньшей пожароопасностью.

Закажите строительство магазина из газобетонных блоков в нашей компании. Мы поможем вам подобрать и реализовать проект такого сооружения «под ключ». Звоните нам прямо сейчас!

Частые вопросы по строительству из газобетонных блоков

— Минимальная толщина несущей стены по строительным нормам составляет 250 мм, даже если это летний домик. Меньшая толщина стен не способна выдержать нагрузки кровли и влияние внешних факторов, таких как ветер. Для круглогодичного проживания в доме, его необходимо оборудовать системой отопления, фасадного утепления и вентиляцией. Для внутренних перегородок используются блоки меньших размеров, их толщина составляет 100мм.

— К отделке дома из газобетона стоит отнестись серьезно. Газобетон материал с повышенной паропроницаемостью. Из-за перепада температур (внутри помещения и снаружи) в нем образуется конденсат. Поэтому для внешней отделки стоит выбирать материал способствующий снижению паропроницаемости. Самым бюджетным вариантом отделки является окрашивание. Однако стены в этом случае должны быть близки к идеально ровному состоянию. Снизить стоимость окрашивания можно за счет использования недорогой фасадной шпатлевки. Чтобы придать ей нужный цвет, добавьте водоэмульсионный колер. Самый рациональный вариант отделки – вентилируемый фасад с применением листовых отделочных материалов (блок-хаус, сайдинг и др). Самый дорогой – облицовочный кирпич, он же самый долговечный и надежный.

-Чтобы снизить стоимость строительства можно отказаться от полноценного второго этажа и сделать мансарду. Для экономии бюджета лучше выбирать форму дома близкую к кубу, с минимальным количеством выступов и сложных форм, отказаться от эркеров и балконов. Большое количество окон и минимум внутренних перегородок также уменьшают стоимость постройки из газобетона

Исследователи считают, что площадь в 30 кв метров на человека наиболее комфортный вариант. Однако при проектировании дома учитывается, прежде всего, бюджет на строительство. Размер участка также имеет значение, его благоустройство важно, как и комфорт внутри дома. Если участок не большой, имеет смысл подумать о втором этаже или мансарде.

Для ответа на этот вопрос в первую очередь нужно провести геологические изыскания. При высоком уровне грунтовых вод строительство цокольного этажа выйдет неоправданно дорого. Но если же почва позволяет, то строительство подвала будет уместно, когда вы хотите: сделать мастерскую или помещение для хранения инвентаря, сделать бассейн или сауну. Если участок на склоне, такое подвальное помещение образуется естественным образом. При строительстве его можно обустроить и найти ему полезное применение.

Основные рекомендации при строительстве крыши для дома из газобетона следующие:

  • -она должна быть скатная;
  • -края должны быть максимально удлинены, чтобы меньше влаги попадало на фасад;
  • -лучше отказаться от тяжелых материалов (натуральной черепицы), чтобы снизить нагрузку на несущие стены;
  • -должна быть соблюдена герметичность, чтобы влага не просачивалась внутрь.

При выборе материалов, лучше обратится к классическим листовым. Самый бюджетный, но в тоже время надежный и долговечный — шифер (асбоцементный лист). Однако такой лист невозможно смонтировать самостоятельно из-за веса и хрупкости, периодически требует обработки от грибка. Очень практичным материалом является битумный шифер (ондулин). Он прост в монтаже и доступен в цене. В отличие от металлочерепицы обладает бесшумностью.

Да, при заказе строительства в нашей компании, вы можете воспользоваться беспроцентной рассрочкой. Также мы сотрудничаем с банками, в которых можно оформить строительство в кредит на выгодных условиях.

Так как газобетон обладает относительно не большим весом, можно сэкономить бюджет на возведении фундамента. Основным нюансом является жесткость основания, так как при его просадке могут пойти трещины. Перед выбором фундамента необходимо провести геологические изыскания и определить тип почвы. Если грунт пучинистый или песчаный, то есть, находится в движении, то подойдет только ленточный фундамент. Если высокий уровень грунтовых вод, то лучше остановить выбор на монолитной плите. Но если почва позволяет, столбчатый фундамент значительно сэкономит бюджет и время, по сравнению с предыдущими вариантами.

Дома из пеноблока

Задумались о строительстве дома для постоянного проживания? Тогда необходимо выбрать проект, который будет учитывать пожелания владельцев в части стиля, размеров, внутренней планировки. Поскольку всякое строительство – это серьезные финансовые вложения, то необходимо определиться со строительным материалом: какой при сравнительно невысоких затратах будет обеспечивать комфорт и долговечность. В данной статье рассмотрены варианты использования пеноблоков в качестве стеновых материалов.

Читать еще:  Клей для полистирола своими руками

Производство

Пеноблоки (ячеистый бетон) – относительно новый кладочный материал, который имеет пористую структуру, увеличенные в сравнении с кирпичом размеры. Производят блоки на основе цементного раствора с песком, вводя туда пенообразователь. Готовую и тщательно вымешанную смесь заливают в формы для последующего застывания. Соблюдение правильных пропорций всех ингредиентов и строгое следование технологиям позволяют добиться того, что внутри блока воздушные камеры (их процентное соотношение составляет более 50 относительно самого материала) равномерно распределяются, тем самым обеспечивая блокам большие объемы при малом весе и отличную теплоемкость.

Технические характеристики

Дома из пеноблоков под ключ недорого для постоянного проживания – это вполне осуществимая идея, потому как указанный строительный материал обладает техническими характеристиками, приемлемыми для строительства малоэтажных домов без специальных монолитных конструкций, а вместе с ними – для многоэтажных.

Основные технические характеристики пенобетона:

  • плотность, которая является производной пористости: чем больше пор, тем меньше плотность. Материал маркируют как D 200–D 1200;
  • механическая прочность при сжимающих нагрузках, которая в зависимости от типа блоков может изменяться в пределах 0,75-12,5;
  • морозостойкость. Характеристика, которая определяется плотностью и составляет разное количество циклов. Маркируют как F15-75;
  • малая теплопроводность, обеспечиваемая наличием воздушных камер в структуре материала;
  • приемлемая паропроницаемость, которая обеспечивает взаимообмен влагой с окружающей средой.

Виды пенобетона

Плотность пенобетона, которую задают при изготовлении, определяет разделение строительных блоков на виды в зависимости от цели использования:

  • конструкционные, то есть с максимальной плотностью – от 1,2 кг/м 3 . Применяют для строительных конструкций с серьезной нагрузкой;
  • теплоизоляционные, менее плотные – до 0,5 кг/м 3 , используемые для утепления;
  • конструкционно-теплоизоляционные со средним удельным весом 0,9 кг/м 3 .

Преимущества

К числу преимущественных пользовательских и технических характеристик относят следующие:

  • длительный срок службы – более 50 лет;
  • прочность;
  • легкость по весу;
  • простота монтажных работ и подгонки под размеры;
  • низкая теплопроводность;
  • паропроницаемость и возможность «дышать»;
  • негорючесть;
  • экологическая безопасность;
  • хорошая звукоизоляция;
  • бюджетная стоимость.

Все эти факторы делают возможным строительство домов из пеноблоков под ключ недорого для постоянного проживания. Благодаря конструктивной адаптации материала допустимо строительство домов по проектам разного уровня сложности.

Особенности строительства из пенобетона

В процессе выбора камня следует отследить целостность каждого блока, отсутствие трещин, сколов, наличие на поверхности маслянистых или красочных пятен, которые снижают адгезию строительных смесей.

Если количество пеноблоков подсчитано, материал тщательно отобран, то можно приступать к возведению здания. Наилучшим вариантом, обеспечивающим устойчивость конструкции, будет строительство с использованием опорных металлических столбов (балок), выполняющих роль каркаса, а расстояние между ними будет заложено теми самыми блоками. Не следует забывать об организации гидроизоляции, чтобы блоки не могли впитывать влагу из грунта.

Оптимальная высота зданий – 2 этажа. Кладку производят на клеящий раствор, толщина которого не более 5 мм. Его укладывают на горизонтальные и боковые стенки для обеспечения прочной связи между элементами.

Утепление внешних перегородок стоит выполнять с помощью минеральной ваты, которая подобно пенобетону, не препятствует циркуляции воздуха.

При выборе пенобетона материала в качестве стенового следует учесть, что блоки гигроскопчны, а потому придется позаботиться о внешней отделке, для которой рекомендованы вентилируемые фасады.

Сравнение характеристик пенобетона и кирпича

Возможно ли построить дома из пенобетона под ключ недорого для постоянного проживания, цена на которые не будет критичной для бюджета, ответить не просто, поскольку все познается в сравнении. Для примера и сравнения качества различных строительных материалов (в данном случае кирпича и пенобетона) сведем в одну таблицу различные технические характеристики двух материалов, чтобы наглядно увидеть преимущества и оценить достоинства и недостатки.

Характеристика Пенобетон Кирпич
Теплопроводность, Вт/м*час*0С0,20,5 — 0,9 (для полнотелого)
Влагопоглощение, %10 – 16менее 14
Паронепроницаемость, мг/мчПа0,20,11 – 0,15
Плотность, кг/м3400-12001000 — 2000
Механическая прочность (предел прочности на сжатие), кгс/см21,0, 1,5 – 2,1, 2,1 – 5,002.05.25
Морозостойкость, цикловне менее 2515 — 50
Средняя усадка готовой кладки, мм/м100,3
Средняя толщина однослойной стены, м0,630,8
Цена, руб/м32 700 – 4 5003000
Размеры, мм100х300х600 – 200х300х600250×120×65 — 250×120×140
Вес, кг5,6 – 47,52.34 — 7.866 кг
Поддатливость обработкеданет
Необходимость в отделкеданет

В любом случае, профессиональные строители, оценив проект и местные условия, помогут выбрать наилучший вариант строительных материалов, и в ряде случаев они отдадут предпочтение пенобетону благодаря значительному числу превосходных технических характеристик.

Строительство из пеноблока: особенности и преимущества

В наше время, когда ассортимент строительных материалов в любом из специализированных магазинов просто поражает своим разнообразием, пеноблоки все так же, как и 20-30 лет назад остаются на пике потребительской популярности.

Такой стройматериал востребован своими характеристиками (хорошая термоизоляция, практичность) и стоит совсем недорого, что делает его просто-таки универсальным решением.

Строительство дома из пеноблоков сейчас особенно востребовано, ведь сам по себе материал в разы доступнее кирпича, тогда как характеристики его ничем не хуже. Кроме того, блоки отлично обрабатываются, им можно придавать любую форму и размеры, что особенно важно, если нужно получить какие-то фасонные поверхности строения.

Пеноблок: особенности и состав

Пеноблоки – один из видов ячеистого бетона. Получают материал из смеси песка, вяжущего вещества, а также воды со специальными пенообразующими добавками (пеноконцентратами). Как правило, в качестве вяжущего вещества применяется портландцемент.

В большинстве случаев, стандартный пеноблок для строительства дома имеет размеры 30х40 см. Он серого цвета, но при этом, благодаря добавке специальной пены, не тонет в воде.

Постройка дома из пеноблоков: технология и особенности

Стройка домов из пеноблоков – процесс, который состоит из нескольких основных этапов:

  1. Составление проекта. На этом этапе разрабатывается или выбирается проект будущего дома (возможен как типовой, так и индивидуальный), строительные материалы пеноблоки и другие элементы конструкции здания;

  1. Фундамент. Чаще всего, если возводятся строения из пеноблоков, выбирается ленточное основание. Для его получения используют пенобетон марок 700-1200. Обязательно под фундаментом следует обустроить опору из песчаной подушки;

Важною. После завершения работ по обустройству основания и его усадки, обязательно выполняется качественная гидроизоляция, только в таком случае влага из подвала не будет проникать в жилые помещения, не испортит напольное покрытие.

  1. Обустройство стен. Строительный материал пеноблоки в первом ряду укладываются на цементный раствор – это позволяет добиться идеально ровной поверхности для последующих рядов блоков. Все последующие ряды укладываются уже на специальный клеевой состав, что исключает образование больших щелей между отдельными пеноблоками.
    Проектирование и строительство домов из пеноблоков предполагает, что для получения оконных и дверных проемов применяются специальные перемычки из армированного бетона. Если рамы шире 2,5 метров, то используются уже железобетонные перемычки. Внутренние стены дома выполняют из материалов 700-й марки, имеющих ширину 10 см.

После выгонки стен инструкция постройки пеноблочного дома своими руками предполагает выполнение работ по армированию опорного пояса. Это помогает существенно повысить надежность и долговечность дома;

  1. Отделка и утепление стен. Приступать к отделке и утеплять своими руками строительные пеноблоки следует сразу же после возведения стен и завершения подготовительных работ. Как правило, внутренняя отделка стеновых поверхностей производится при помощи грунтовки и шпаклевки. Это поможет добиться ровной и гладкой поверхности.
    После достижения максимально гладкой поверхности стены можно оклеить обоями или оформить другими отделочными материалами.
    Что же касается утепления, то проекты строительства дома из пеноблоков предполагают использование наружного метода теплоизоляции. Для утепления дома из пеноблоков могут использоваться самые разнообразные материалы, включая также вату и пенополистирол.

Преимущества строительства домов из блоков пенобетона

Стройка из пеноблоков – это надежная, а потому востребованная технология возведения зданий и сооружений различных видов, начиная от частных домов и заканчивая хозяйственными постройками.

Внедрение такой технологии сегодня в нашей стране производится просто с поразительной скоростью и на это есть ряд весомых причин, каждая из которых по-своему уникальна.

Среди достоинств блоков, выполненных из пенобетона, можно выделить:

  • Невысокая стоимость. Одним из несомненных преимуществ блоков из пенобетона является их цена, она практически в разы ниже, нежели у более традиционных кирпичей или других материалов. Как следствие, постройка даже габаритного дома будет совсем не затратной и выгодной;
  • Экологичность. При изготовлении не применяются вредные и токсичные компоненты. Как правило, изготавливают такие блоки из цемента 500-й марки, речного (а также мытого) песка, пенообразователя и природного мела. Благодаря безопасности для здоровья человека и природы, проекты хозяйственных построек из пеноблоков могут разрабатываться для абсолютно любых участков земли, в том числе и заповедников;

  • Повышенный уровень тепло- и звукоизоляции. Показатель достигается за счет пузырьков (пористости), которые задерживают мостики холода в оси стены, ближе к стороне улицы. Даже при небольшой толщине стены из пеноблоков, выполненных на основе пенобетона, можно добиться высокой теплоизоляции, исключить образование конденсата и грибка;
  • Высокая скорость возведения зданий. Сроки строительства дома из пеноблоков действительно поражают своей сжатостью, ведь уже буквально за несколько недель можно получить полноценное здание. Кроме того, материал прекрасно поддается обработке, что позволяет создавать просто-таки неимоверные формы и размеры зданий, придавать им неповторимый внешний вид;
  • Пожаробезопасность. Пеноблоки не поддаются горению, а потому дому, построенному из таких материалов, не страшен любой пожар и возгорание.

Недостатки дома из пеноблоков: что нужно знать перед выбором материалов

Несмотря на наличие огромного множества преимуществ, есть у блоков, выполненных из пенобетона, определенные недостатки.

Их обязательно следует знать перед началом строительных работ, чтобы понять, каким именно получится здание:

  • Хрупкость материала. К превеликому сожалению, ячеистая структура, которая и придает пеноблокам их удивительные характеристики, снижает их прочность. Из-за такого недостатка в ходе возведения зданий нужно обязательно создавать упрочнительный пояс, дабы повысить надежность конструкции;
  • Подверженность потере прочности. Из-за реакции компонентов (которые входят в состав раствора блоков) внешние поверхности сооружений, без определенной отделки, через некоторое время могут потерять свою прочность – деформироваться или покрыться трещинами;
  • Повышенная гигроскопичность. Если пренебречь наружной отделкой здания, то внешняя сторона пеноблока будет впитывать влагу, как губка. При этом в мороз вода, попавшая в ячейки блока, замерзает и расширяется, что может привести к быстрому разрушению конструкции;

Инженерные способы устранения недостатков

Если учесть тот факт, что у блоков, выполненных на основе пенистого бетона, «плюсов» существенно больше, нежели «минусов», то от использования таких материалов отказаться просто невозможно. Как следствие, строителям приходится искать пути решения для устранения всех недостатков строительного материала.

Читать еще:  Дом из пеноблоков преимущества и недостатки

Прежде всего, решением проблемы с хрупкостью стройблоков можно решить путем усиления фундамента. Для строительства зданий из пеноблоков часто применяется специальное плитное основание, но не исключено применение также ленточного фундамента (профили «Т», «Г» и «L», которые не дают усадки).

Что же касается повышенной гигроскопичности и негативного воздействия влаги на пенобетон, то эти минусы материала можно устранить путем дополнительной отделки поверхностей и их утеплением.

Благодаря таким простым и доступным процессам, можно практически в разы повысить надежность и долговечность службы любого строения, исключить преждевременный износ и разрушение.

Вывод

Пеноблоки – материалы, которые никогда не утратят своей актуальности и славы качественных, практичных и недорогих. Используя их, можно возводить любые строения и здания, начиная от загородных домов и заканчивая разнообразными хозяйственными постройками.

Постройка домов из материалов, описанных выше, производится быстро и без каких-то лишних финансовых затрат. В представленном видео в этой статье вы найдете дополнительную информацию по данной теме.

Производство пеноблоков: бизнес план

За последние 2 года пеноблок стал очень популярным стройматериалом в Европе. Это вспененный по специальной технологии бетон, используемый для стройки малоэтажных зданий, несущих стен и перегородок и обустройства теплоизоляции. Пеноблоки обладают гибкостью, огнеупорностью, звукоизоляцией и низкой ценой.

Изготовление пенобетона как бизнес имеет ряд плюсов:

  • Относительно невысокие стартовые вложения. Для организации мини-производства пеноблоков нужно от 300 000 рублей.
  • Растущий спрос на материал.
  • Легкость изготовления.
  • Для организации рабочего процесса не требуется огромной площади и много рабочих.
  • Средняя рентабельность составляет 50%.

Из пенобетонных блоков строят малоэтажные дома, коттеджи и дачи, материал незаменимым при возведении гаражей и любых хозяйственных построек. Скорость строительства объектов из пенобетонных блоков выше, чем в случае с другими стройматериалами. Дополнительный аргумент в пользу пенобетона — низкая теплопроводность. Ведь пена состоит практически из воздуха, а воздух – хороший теплоизолятор.

Целевая аудитория

  • Государственным структурам;
  • Строительным фирмам;
  • Частным лицам.

Выгодно сотрудничество с государственными организациями, заинтересованными в долгосрочных отношениях. Однако малому бизнесу проще сбывать товар частным фирмам.

Технология

Производство состоит из 4-х этапов: приготовление смеси, формовка, сушка и упаковка.

Есть 2 способа приготовления смеси:

  1. Баротехнология. Наименее дорогой вариант, используемый на малых производствах и даже в домашних условиях. В смеситель добавляют компоненты (цемент, вода, песок, пенообразователь, отвердитель и проч.), которые после подачи воздуха активно смешиваются. Полученный раствор под давлением подается в формы, где набухает и приобретает конечный вид и консистенцию. Продукция имеет низкую себестоимость. К ее минусам относят малую прочность (из-за большого объема воды, добавляемого в состав), крупнопористость (также негативно сказывается на прочности), токсичность (из-за добавляемых в состав синтетических веществ).
  2. С помощью пеногенератора. Технология требует применения дорогого оборудования, зато пеноблоки получаются высокопрочными и экологически безопасными. Через дозаторы в смеситель подают сначала цемент и песок, затем жидкость — воду и химические компоненты. В смесь добавляют готовую техническую пену, которая смешивается с цементно-песчаной массой. Раствор под компрессорным давлением поступает в формы. Пеногенератор обеспечивает точную регулировку компонентов.

Для расчетов мы возьмем баротехнологию из-за ее низкой цены.

Формовку пенобетона выполняют по двум методикам: литьевой и резательной.

Формовка: литьевая технология

При использовании литьевой технологии смесь заливается в кассетные формы (распространённые емкости – высотой 600 мм). К преимуществам способа относят низкую цену кассет и простоту формовки. Недостаток в том, что готовые блоки разные по размерам (если формы низкокачественные ). Второй минус: при распалубке пеноблоки часто повреждаются. Материал прилипает к внутренней поверхности кассеты и не достигает необходимой прочности к извлечению. Для полного высыхания нужно, как минимум, 10 часов, однако это требование часто не соблюдается.

Резательная технология

Создание материала по резательной методике включает 2 стадии: отливку смеси в крупную форму с распалубкой и резку на пеноблоки необходимых размеров. Требуется оборудование с режущими элементами (струны, ленточные и цепные пилы).

Технология имеет массу плюсов:

  • Безупречная геометрия пенобетона (по требованиям ГОСТ).
  • Отсутствие дефектов.
  • Возможность менять шаг пильных струн и создавать блоки разных размеров.

При применении резательной технологии нужно точно определить момент. Если начать резку слишком поздно (когда сырье окончательно затвердело) либо рано, есть риск смещения струны и, как следствие, нарушения симметрии.

При литьевой методике материал сушится естественным способом в формах (на застывание требуется около 10 часов) либо подвергается термической обработке (2-3 часа). Резательная технология предполагает естественную выдержку массива в течение 4-12 часов и его разрезание.

Какое оборудование нужно при производстве?

Данный бизнес план рассматривает производство пеноблоков по баротехнологии, поэтому берем в расчет цену бароустановки. Она характеризуется надежностью и не требует привлечения работников для обслуживания. Цена – около 80 000 рублей. Бароустановка разместится на небольшом участке мини-цеха, ведь площадь ее опоры не превышает 1 м². В отличие от пеногенераторных комплексов, за установкой не нужно следить — получение пенобетона упрощено до минимума.

Для формовки рекомендуем купить пластиковые секции. Они просты в использовании и не требуют много смазки перед заливкой пенобетонной смеси (пенобетон не прилипает к пластику). Рабочий ресурс кассеты в среднем равен 2000 циклов. Цена одной формы – около 250 рублей. Купить их можно на любом заводе, перерабатывающем пластмассу. 500 штук стоят 12 500 рублей. Все оборудование есть здесь.

Материалы

Для изготовления 1 м³ пенобетона понадобятся:

  • 350 кг цемента;
  • 250 кг песка;
  • 230 литров воды;
  • 1,1 литр пенообразующего средства;
  • 30 кг смазки для форм.

Итоговая среднерыночная стоимость материалов для 1 м³ блоков — 1 300 рублей. Фиксируем это в бизнес проекте производства.

Помещение

Лучший вариант – аренда готового здания. Необходимую площадь помещения для производства пенобетона определяют в зависимости от объемов единовременно выпускаемой продукции. Так, для ежедневного выпуска 30 кубометров стройматериала понадобится площадь около 300 м². Составляя бизнес план, будем исходить из ежедневного объема выпуска в 15 м³. Следовательно, нужно пространство в 150 м².

Средняя цена 1 м² производственного помещения в аренду в России – 200 рублей. Соответственно, стоимость 150 м² – 20 000 рублей.

Важно подобрать не пыльное помещение: при попадании в пенообразующий раствор пыль будет препятствовать химической реакции вспенивания. Кабели должны выдерживать мощность используемого оборудования, поэтому, скорее всего, понадобится менять проводку. Новые кабели и электросетевая арматура обойдутся примерно в 8 000 рублей.

Когда помещение будет подготовлено, необходимо подать заявки на его проверку специальными инспекциями, начиная с пожарной. Без их разрешения дело будет нелегальным. К тому же акты проверки понадобятся при регистрации юридического лица.

Лицензирование

В первую очередь нужно выбрать организационно-правовую форму. ООО стоит выбирать, если планируете сотрудничать с государственными организациями и крупными компаниями. ИП – лучшее решение для предпринимателей, чьи услуги ориентированы на физических лиц.

Изготовление пеноблоков как бизнес потребует таких документов:

  • Разрешения пожарной инспекции и Роспотребнадзора;
  • Сертификаты качества;
  • Товарные накладные на сырье;
  • Договора с контрагентами;
  • Справка об открытии счета в банке;
  • Паспорт;
  • Квитанция об уплате Госпошлины (в 2019 году составляет 800 рублей).
  • ИНН.
  • Заявление по форме Р21001.

С данным пакетом документов необходимо отправиться в отделение ФНС по месту жительства для регистрации юридического лица.

Лицензия и разрешения не нужны. Согласно общероссийскому классификатору, код для регистрации – ОКВЭД 26.61.

Самая удобная форма налогообложения при выпуске пенобетона – УСН. В данном случае выплаты в казну государства будут составлять 6% от выручки либо 15% от прибыли.

Персонал

Потребуются минимум три работника:

  • Технолог. Задача – приготовление смеси в требуемых пропорциях.
  • Формовщик. Задача – подготовка форм и заливка пенобетонной смеси.
  • Расформовщик. Задача – извлечение блоков.

Можно заниматься ведением документации самостоятельно или нанять специалиста на условиях аутсорсинга.

Месячный фонд заработной платы: 65 000 рублей для любого региона кроме центральных.

Реклама

Наша целевая аудитория – частные лица. Наиболее эффективные маркетинговые инструменты для данной ниши потребителей — интернет и печатная реклама.

Размещайте объявления о продаже пенобетонных блоков для строительства на региональных информационно-рекламных порталах, в местных газетах, на форумах. Создайте собственный сайт с описанием преимуществ вашей продукции и технологических особенностей ее изготовления. Обязательно сделайте привлекательные фото, чтобы покупатели смогли визуально оценить достойное качество материалов.

Также сделайте красочные рекламные листовки и расклейте их в местах большого скопления потенциальных клиентов – возле магазинов, на автобусных остановках, в коттеджных и дачных поселках. Организуйте распродажи, предлагайте клиентам скидки в зависимости от объема – все это поможет найти первых заказчиков.

Изготовление пеноблоков как бизнес: расчет рентабельности

Смета расходов для плана бизнеса:

  • Регистрация ИП, получение сертификата соответствия, сбор документов — 15 000 рублей.
  • Аренда и подготовка помещения — 20 000 + 8 000 = 28 000 рублей.
  • Затраты на оборудование, электроэнергию, материалы — 95 000 + 400 000 (стоимость материалов на производство 300 м³ в месяц) = 495 000 рублей.
  • Заработная плата — 65 000 рублей.
  • Реклама — 25 000 рублей.
  • Прочие траты (транспортные расходы, дополнительные материалы и т.д.) — 50 000 рублей.

Итого: 678 000 рублей.

Ежемесячные расходы на производство:

  • Налоги — 10 000 рублей (согласно законодательству налог равен 6% от выручки).
  • Аренда помещения — 25 000 рублей.
  • Затраты на электроэнергию, материалы — 410 000 рублей.
  • Заработная плата — 65 000 рублей.
  • Реклама — 5 000 рублей.
  • Прочие траты — 15 000 рублей.

Итого: 530 000 рублей.

  • 15 м² плитки в день – это 330 м² в месяц (за 22 рабочих дня);
  • Цена 1 м² плитки – 3 500 рублей;
  • Общий доход – 1 155 000 рублей;
  • Чистый доход – 625 000 рублей.

Окупаемость – 2 месяца.

Бизнес план: алгоритм действий

Процесс открытия фирмы по производству пеноблоков включает в себя следующие этапы:

  • Изучение ниши, анализ конкурентов, соотношения спроса и предложения на рынке.
  • Разрабатываем план.
  • Поиск и аренда помещения.
  • Проведение подготовительных мероприятий.
  • Регистрация юридического лица.
  • Поиск работников.
  • Покупка оборудования и материалов.
  • Сертификация товара.
  • Поиск клиентов.

Сбор пакета документов требует времени и труда, поэтому многие стартаперы обращаются за помощью к юристам.

Заключение

Срок окупаемости в 2 месяца – более чем красноречивый признак выгоды бизнеса на изготовлении пеноблоков. Перед запуском собственного производства проведите тщательный мониторинг рынка и определите все возможные точки сбыта продукции. Дело на пенобетоне выйдет на окупаемость, если вся продукция (а это 660 м²) будет реализована за 2 месяца.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector