1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Рассчитать стоимость заливки фундамента

Как рассчитать стоимость заливки фундамента под дом и методы экономии

На этапе планирования постройки дома, гаража, бани или даже хозяйственного блока, немаловажную роль играет подсчитывание расходов. Зачастую бывает так, рассчитываем одну сумму, берем кредит, занимаем у друзей или просто копим, а когда начинаем строить, финансы заканчиваются намного раньше переезда в новый дом, а самое обидное, это то, что на самом начальном этапе строительства – заливке фундамента, вы с этим можете столкнуться.

Заливка фундамента под дом состоит из нескольких этапов:

  • разметка
  • копка траншеи
  • засыпка песчаной подушки
  • сооружение опалубки
  • вязка арматурного каркаса
  • заливка бетона

Для того, чтобы определиться, на сколько возрастет стоимость затрат на фундамент, если вы привлечете к заливке посторонних людей, необходимо учесть следующее:

Многие фирмы или отдельно взятые профессионалы обычно оговаривают стоимость одного кубического метра готового фундамента, т.е. вы никакого отношения к заливке иметь не будете, показываете им участок и план дома, а они уже сами занимаются всеми этапами и затратами на материал. Но можно сэкономить, привлекая людей только к определенным тяжелым этапам работ, например к копке траншеи под фундамент. Это в 90% случаев позволит сэкономить.

Неучтенные затраты на заливку фундамента из собственного опыта

Основные этапы строительства своего дома у меня уже давно позади и я, так же как и большинство, перед началом стройки все рассчитал. На листе бумаги все получилось красочно и хорошо, но когда строительство началось, на этапе заливки фундамента под дом я начал сталкиваться с незапланированными расходами.

Выкапывал траншею под фундамент я сам, своими силами с помощью обычных лопат. Конечно, я считал, что лопаты это мелочи, зачем включать их в свою смету, но вот незадача, пока траншея была готова, на моем счету был десяток сломанных лопат, так как грунт оказался плотным, каждая около 150-200р. Может быть и мелочи, но все же обидно.

Вторым огорчением стало то, что рассчитывал я летом, а заливал осенью и к этому времени бетон подорожал на 400 р. за кубический метр. А таких кубометров у меня было 33! Итого незапланированных расходов около 15 тыс. руб., а это уже не мелочи, если считать, что у меня на весь фундамент ушло около 100 тысяч.

Для того чтобы таких неприятностей не произошло, необходимо учесть каждую мелочь, учесть стоимость каждого «гвоздика», и в этом я постараюсь вам помочь. Сейчас мы с вами рассчитаем приблизительную стоимость ленточного мелкозаглубленного фундамента под дом.

Кому читать лень, ниже я привел в таблице приблизительные расходы на заливку мелкозаглубленного фундамента для дома 10х10 в провинции средней полосы России, с учетом расходов на чужой труд. Естественно, что у вас будут другие размеры, а возможно, что и другой тип фундамента, но в принципе сам расчет стоимости не будет сильно отличаться.

Как определить полную стоимость заливки фундамента под дом?

Стоимость подготовительных и земляных работ

И так, рассчитывать стоимость заливки фундамента под дом необходимо начинать с земляных работ. Тут все зависит от того, сами будете размечать и копать или наймете кого-нибудь. В принципе ничего сложного в разметке и в копке я не вижу, поэтому на этом этапе можно сэкономить лишнюю десятку тысяч и сделать это самому. В таком случае придется купить только несколько лопат и шнур, колышки можно сделать из подручных материалов. Если вы будете нанимать людей для разметки и копки, то должны учесть, что стоимость установки одного колышка – 200-400р., а копка вручную стоит примерно 400-600р. за кубический метр земли.

Для того, чтобы подсчитать количество необходимых кубометров, необходимо либо длину всей траншеи умножить на ширину и общую высоту фундаментной ленты, либо каждую стенку фундамента рассчитать отдельно, потом сложить, это если у вас будет разная высота стен фундамента.

Рассчитываем стоимость песчаной подушки, опалубки и арматуры

Для засыпки песчаной подушки вам понадобится привезти одну машину песка, примерно 5-7 тыс. руб. По поводу работ – цена договорная, но здесь тоже можно пару тысяч на работе сэкономить и засыпать песок в траншею самому.

Толщина песчаной подушки, как правило, 20-40 см. Из этого и исходите, рассчитывая сколько песка необходимо привезти на участок.

Сооружение опалубки своими руками вам обойдется ровно в стоимость доски, немного шпилек с гайками и шайбами плюс доставка ее к вам на участок.

Очень часто, люди, которые профессионально занимаются заливкой фундаментов, за раздельную работу не берутся, то есть либо участвуют во всех этапах заложения фундамента, либо вообще не соглашаются.

Если сами сооружать опалубку не хотите, то придется нанять каких-нибудь студентов, но их работу необходимо контролировать лично. В данном случае стоимость работ подсчитать сложно, лучше обзвонить нескольких человек и прикинуть самому.

Стоимость вязки арматурного каркаса «студентами» так же как и сооружение опалубки, необходимо узнать из объявлений, примерная стоимость не должна превышать 50-100р за погонный метр. Расчет количества арматуры можно увидеть из моей схемы. Не стоит забывать, что здесь еще необходимо потратиться на вязальную проволоку для арматуры.

Стоимость заливки бетона

Бетон — самый дорогой из всех материалов, применяемых для заложения фундамента под дом. Поэтому к его покупке необходимо отнестись очень серьезно. Если закажете слишком много — лишние затраты, если слишком мало — после доливать придется, а это уже нежелательно делать.

Так же, при покупке бетона необходимо учесть, что его всегда уходит немного больше, чем вы рассчитаете на бумаге. Для того, чтобы бетона привезли столько, сколько нужно, необходимо заранее договориться с продавцом о «плавающем» количестве. То есть, когда уже заливка подходит к концу, можно будет точнее подсчитать сколько бетона еще необходимо и уточнить привозимое количество с продавцом.

Теперь самый ответственный этап – заливка фундамента под дом. Самостоятельно с этим этапом справиться довольно сложно, не смотря на то, что вам привезут уже готовый бетон. Поэтому рекомендую найти еще хотя бы одного помощника — брата, свата, друга и т.д.

Заливка бетона в опалубку, или как это еще называют «приемка бетона», самое дорогое удовольствие в плане затрат на чужой труд, но не самый тяжелый в плане выполнения его своими руками. Стоимость работ по заливке бетона в опалубку примерно 500-800р. за кубический метр. Времени заливка займет примерно пол дня, подсчитайте сами, готовы ли вы вместо 4 часов работы с парой друзей отдать около 10-15 тысяч рублей.

В таблице взяты за основу примерные цены 2013 года средней полосы России:

Наименование материала Единица Цена, р
Доска 150 х 25 х 6000шт.50
Арматура d12м.п.25
Песок мытый10 м 36000
Бетон М200м 33500

Добавляем 20% к стоимости заливки фундамента

Когда будете рассчитывать стоимость заливки фундамента, всегда умножайте полученную сумму на 1,2, т.е. мы прибавляем 20% на различные неучтенные мелочи, такие как шпильки для опалубки, гвозди, саморезы, уголки и т.д. Потому что, как бы вы точно не считали, не исключено, что в процессе заливки фундамента вы столкнетесь с непредвиденными обстоятельствами.

В завершении расчета стоимости заливки фундамента под дом хочу дать пару советов:

  1. Когда на сайте какой-нибудь фирмы вы видите такое объявление: «Фундамент под дом от 4000 рублей за кубический метр, то не стоит умножать эту цифру на объем своего будущего фундамента и начинать собирать деньги. Обычно это минимальная цена за кубометр, а в вашем конкретном случае она может значительно возрасти. Поэтому рекомендую сначала приглашать представителя фирмы на участок и после всех замеров и расчетов требовать смету, после чего вы уже сможете оценить во сколько вам обойдется ваш фундамент и стоит ли вообще пользоваться услугами этой фирмы.
  2. При заказе бетона, необходимо учесть, что расчетное количество бетона с реальным количеством заказанного обычно не совпадает. Некоторые недобросовестные продавцы бетон в миксеры «не доливают», большинство не в состоянии вылить все до последней капли, где-то неровная траншея может дать знать о себе. В общем, вы должны быть готовы к тому, что бетона уйдет больше запланированного количества, поэтому, когда будет загружаться последняя машина, необходимо уточнять количество бетона.

Сколько стоит заливка фундамента

Среди каменных стеновых материалов самым популярным сегодня является газобетон. У него масса достоинств, в числе которых отменная сопротивляемость теплопередаче, однако низкая плотность камня делает его весьма чувствительным к подвижкам основания и требует устройства монолитного фундамента. А так как многие владельцы участков предпочитают возводить стены самостоятельно, то в основном интерес вызывает стоимость заливки фундамента за куб вручную или механизированно под ключ.

Из чего складывается себестоимость фундамента

Организации, оказывающие населению подобные услуги, нередко на своих сайтах озвучивают цену фундаментов той или иной конструкции. Это всего лишь усреднённая цифра, призванная приблизительно сориентировать потенциального заказчика. Когда составляется конкретный проект, учитывающий все условия строительства, цифры могут поменяться как в большую сторону, так и в меньшую.

Это зависит от массы всевозможных нюансов, перечень которых представлен ниже:

  • Тип и конфигурация фундамента.
  • Тип грунта и его физико-механические свойства.
  • Сложность гидрогеологической обстановки (наличие плывуна или работа в условиях высокой влажности грунта).
  • Структура подготовительных слоёв (только песок, песок и щебень, устройство подбетонки или её отсутствие), их толщина.
  • Глубина заложения подошвы фундамента (от этого зависит объём вынимаемого грунта).
  • Применяемые технологии бетонирования (особенно разнообразны при заливке свай).
  • Рельеф местности (ступенчатые ленты и плиты, высоко поднятые ростверки обходятся дороже).
  • Степень механизации земляных работ, ведь в определённых условиях приходится копать вручную.
  • Разновидность применяемой опалубки: несъёмная, инвентарная, съёмная щитовая.
  • Бесподвальный фундамент или с цокольным этажом.
  • Наличие или отсутствие теплоизоляционных слоёв.
  • Применение готовых бетонных смесей или их изготовление на стройплощадке.

Так как самым главным различием является тип фундамента, от которого зависит его материалоёмкость, рассмотрим каждую категорию отдельно, с учётом особенностей конструкции.

Ленточного

Популярность ленточных фундаментов обусловлена тем, что их можно формировать на глинистых грунтах, а на территории России их большинство. Если не брать в расчёт такие крайности, как высокая влажность грунта, вечная мерзлота или значительная просадочность, можно подобрать свой вариант ленты на любой случай.

  • Например, когда грунт твёрдый и неподвижный, ленту можно сделать малозаглублённой или вообще поверхностной. В этом случае её статичность обеспечивается за счёт решётчатой структуры: наружные балки вдоль и поперёк объединяются перекрёстными внутренними, что влечёт увеличение объёма. Такая лента будет обходиться дешёвле за счёт практически нулевого объёма земляных работ.
  • Бывает, что поверхностный слой грунта мягкий или сыпучий но неглубокий, а под ним есть прочный пласт. В таком случае лента закладывается до отметки прочного слежавшегося слоя, а для устойчивости её подошва уширяется за счёт бетонной подушки толщиной 200 мм. Даже если объём затрачиваемого бетона здесь и окажется не больше, чем для решётчатой поверхностной ленты, то ценник возрастёт из-за большего объёма вынимаемого грунта, увеличения затрат на опалубку, да ещё Т-образной формы.
  • Там, где мягкие и твёрдые слои перемежаются на значительную глубину, ленту тоже приходится заглублять до уровня надёжного по несущей способности слоя. Она принимает форму стены в грунте, и по расходу бетона может даже опередить даже считающуюся самой материалоёмкой плиту. Соответственно, и стоить будет дороже.

Так что, говорить однозначно, сколько стоит залить фундамент в форме ленты, было бы в корне неправильно. Стоимость бетонирования – это одно, а конечная стоимость конструкции – совсем другое. Хотя сориентироваться, конечно, можно — достаточно зайти на сайт какой-нибудь организации, занимающейся строительством фундаментов под ключ, и сделать предварительную смету.

Размер здания можно взять любой, ведь нам нужно узнать, сколько стоит заливка фундамента за куб. Если заливка будет производиться вручную, можно просто подсчитать стоимость по разделу «материалы», без стоимости работ.

Допустим, вы будете строить дом из газобетона размером 8*10 м на незаглублённом решётчатом фундаменте высотой 60 см и шириной 50 см, с одной продольной балкой посередине и двумя поперечными. Общая длина такого фундамента составит 64 м, объём 19,2 м³ (округлённо 20 м³). Вот как будет выглядеть при этом калькуляция материалов с ценами на апрель 2021 года:

Читать еще:  Как вязать арматуру для фундамента схема
Перечень материалов и работЕд. изм.КоличествоЦена(руб)Сумма (руб)
Материалы
1.Геотекстильм²120465520
2.Песок (доставка с карьера)м³2065013000
3.Щебень фр. 20-40 мм (доставка с карьера)м³10145014500
4.Пиломатериал 40*150*6000 мм на опалубкум³4,61450066700
5.Арматура рабочая АIII d=12ммкг5645732148
6.Вязальная проволокакг23952185
7.Бетон B22,5 W6 F150 (доставка отдельно)м³20375075000
8.Расходные материалыкомплект11200012000
Всего по материалам:221053

Таким образом, если всю работу сделать самостоятельно, куб фундамента будет стоить 11 000 руб. По этой же смете в разделе «работы» стоит итоговая цифра 151884 руб, то есть, полная стоимость такого фундамента под ключ получается 389937 руб, что в пересчёте на 1м³ фундамента составляет порядка 19500 руб.

На заметку: Услуги наёмной бригады, которая и копать траншеи, и заливать бетон будет вручную, обойдутся не дешевле: ручная заливка бетона стоит немного дешевле механизированной (1600 против 2000 руб), зато копать грунт лопатой стоит почти в 2,5 раза дороже (1200 против 500 руб), так что овчинка выделки не стоит.

Уж лучше нанимать организацию, работающую с применением механизмов — она хотя бы обеспечит хорошее качество.

Плитного

У плитного фундамента вариаций не меньше, чем у ленты. Он может быть не только плоским по форме, но и иметь направленные в грунт или в сторону стен рёбра жёсткости. Под плитой может быть бетонная подготовка или весьма существенный по толщине слой теплоизоляции, что естественно, не может не сказываться на себестоимости фундамента.

Если не брать в расчёт дома с цокольным этажом, для которых фундамент нужно закладывать на большую глубину, плита всегда формируется в мелкозаглублённом варианте – или даже поверхностном. Поэтому она обходится не намного дороже решётчатой ленты, о которой шла речь в предыдущей главе – а то и дешевле.

Мы просчитали материалы для плиты толщиной 350 мм под такой же дом 8*10 м, и вот что у нас получилось:

Перечень материалов и работЕд. изм.КоличествоЦена (руб)Сумма (руб)
Материалы
1.Геотекстильм²120465520
2.Песок (доставка с карьера)м³2065013000
3.Щебень фр. 20-40 мм (доставка с карьера)м³10145014500
4.Пиломатериал 40*150*6000 мм на опалубкум³0,81450011600
5.Арматура рабочая АIII d=12ммкг14432782251
6.Арматура АI d=8мм для хомутовкг102616222
7.Вязальная проволокакг58955510
8.Бетон B22,5 W6 F150 (доставка отдельно)м³283750105000
9.ПВХ мембрана для гидроизоляциим²9616015360
10.Расходные материалыкомплект11200012000
Всего по материалам:270963

Объём фундаментного плитного монолита получился на 8 м³ больше, но если разделить итоговую сумму на 28 м³, получаем 9677 руб – за кубометр получается меньше, чем в случае с лентой. Если внимательно сравнить таблицы, можно видеть, что эта разница обусловлена ценой на пиломатериал. У плиты опалубка маленькая, и борта ставятся не в два ряда, а в один.

Стоимость работ по устройству плиты, вместе с доставкой бетона и стройматериалов, по данной смете составила 188600 руб. Делим общую сумму 459600 руб. на объём плиты 28 м³, получаем среднюю стоимость 16412 руб/м³. Снова получилось меньше, чем у ленты, но здесь придётся ещё выкладывать кирпичный цоколь (на ленте не надо), поэтому в итоге получится то же самое или чуть больше. Зато у плиты практически нет ограничений в применяемости, и она лучше всего обеспечивает пространственную жёсткость здания.

Свайного (столбчатого)

Свайным называют фундамент, сконструированный из вертикальных опор, объединённых в единую систему поверхностной закольцованной балкой – ростверком. Без ростверка могут обходиться только деревянные или каркасные дома, у которых эту функцию выполняет нижний горизонтальный элемент сруба или каркаса. Монолитные столбы тоже могут называться сваями. Разница между ними заключается только в том, что у столбов обычно длина не превышает 2,5 м, и они нередко имеют уширенную подошву, а сваи могут проникать в грунт на значительную глубину (12 и более метров).

В частном домостроении применяют в основном один вид свай – буронабивные. Популярность этой конструкции заключается в том, что её можно формировать без использования тяжёлой бурильной или забивной техники. Железобетонные сваи с ростверком обладают высокой несущей способностью, особенно в сейсмически неблагополучных районах, позволяют строить дома на самых проблемных грунтах и сложном рельефе.

Главное – правильно рассчитать длину свай, для чего обязательно нужен анализ грунта, а так же сечение вертикальных и горизонтальных элементов, что зависит от предполагаемых нагрузок. Эти нюансы оказывают влияние на себестоимость фундамента, как и то, на какую высоту над поверхностью земли будет поднят ростверк.

  1. Высокое расположение. Такие схемы обычно проектируют на участках с неровным рельефом, при строительстве на берегу водоёма, в местностях с высоким снежным покровом или вероятностью весеннего половодья. Максимальная удалённость такого ростверка от планировочной отметки грунта может составить высоту полноценного этажа – только называться он будет цокольным. В стандартном варианте зазор между низом ростверка и землёй составляет 20 см.
  2. Наземное расположение. Если применение свай продиктовано лишь гидрогеологической обстановкой на участке, а проблем с рельефом или высокими снегами нет, поднимать ростверк высоко не имеет смысла. Идеальным вариантом будет наземное расположение, при котором отметка низа ростверка совпадает с планировочной отметкой грунта. А чтобы на него не воздействовали силы морозного пучения, материковый грунт под ростверком заменяется на песчаную подушку, или как вариант в этом месте прокладывается утеплитель.
  3. Заглублённый ростверк. Здесь нижняя плоскость ростверка находится ниже поверхности земли, фактически являясь вариантом ленточного фундамента, опирающегося на сваи. Схема довольно редкая и применяется вкупе с забивными сваями — для бурозабивных свай приемлемы только два первых способа.

В малоэтажном домостроении чаще всего используется вариант с наземным ростверком – как наиболее экономичный. Рассмотим, сколько будет стоить фундамент для каменного дома размером 9*10 м. Сваи имеют размер 2000 мм длина и 300 мм диаметр, сечение ростверка 800*400 мм.

Перечень материалов и работЕд. изм.КоличествоЦена (руб)Сумма (руб)
Материалы
1.Плёнка 120 мкрм²57603420
2.Песок для подсыпки под ростверкм³7,5211008276
3.Аренда инвентарной опалубки ростверкакомплект147185
4.Транспортные расходы и спецтехникакомплект116000
5.Асбоцементная труба для обсадки скважин D-300ммшт9300027000
6.Бетон В22,5м³24415099600
7.Метизыкомплект6177
8.Арматура рабочая А500 d=12ммм/п6054225402
9.Арматура АI d=8мм для хомутовм/п362217589
10Геотекстильрулон310003000
Всего по материалам:243649

Если посчитать стоимость кубометра буронабивного фундамента, исходя из расходов на комплект материалов, затраты получаются более низкими чем у ленты и чуть большими, чем у плиты (10150 руб). С учётом стоимости выполняемых работ, такой фундамент размером 9*10 м стоит 401308 руб. Разделив на объём бетона получаем 16721 руб/м³, что тоже меньше чем в случае с лентой, и немного больше, чем себестоимость плавающей плиты.

Вывод напрашивается сам собой: плитный фундамент в наземном варианте является самым выгодным по цене.

Правила выбора бетона для заливки фундамента

Согласно существующим нормам, класс бетона, используемого для фундаментов, не может быть ниже В20 (м²50), для свай и ростверков допустимо применение В15 (м²00). Значение имеет не только прочность на сжатие, но и водопроницаемость бетона — для фундаментов используется марка не ниже W6. Обычно она сочетается с классом прочности В22,5(м³00) – вот она и является основной в малоэтажном строительстве.

Расчет стоимости бетона для фундамента

Готовый бетон класса В22,5 в разных регионах стоит в пределах 3750-4150 руб. Опираясь на рецептуру этой марки, попробуем посчитать его стоимость, если приготовить смесь вручную.

  • При использовании цемента марки М500, пропорции песка и щебня по отношению к вяжущему будут такие: 1:2,4:4,3.
  • Подставим вместо единицы вес мешка 50 кг, в таком случае песка надо будет 120 кг, а щебня 215 кг.
  • Средняя стоимость мешка цемента 295 руб, песка – 0,25 руб. за кг, гранитного щебня фракции 10-20 – 1,35 руб. за кг.
  • Подставляем цены и считаем: 295+120х0,65 +215х1,35 = 663,25 руб.
  • На кубометр бетона м³00 уходит 6 мешков цемента М500, поэтому умножаем 663,25 на 6, и получаем 3980 руб.

Цены мы брали усреднённые, фактически получается то же самое, что и взять готовую смесь. Но при самостоятельном изготовлении бетона вам не придётся платить за доставку, а это в зависимости от дальности РБУ и количества смеси может составить более 10000 рублей.

Сколько стоит заливка фундамента бетоном — заключение

Услуги по бетонированию фундаментов тоже различаются в цене по регионам, и зависят от степени механизации процесса. Бывает, что использовать бетононасос попросту невозможно, потому что участок, отведённый под строительство, находится, к примеру, сзади существующего дома или другого объекта, и рабочим приходится носить бетон на определённое расстояние. На все случаи жизни существуют свои расценки, и вот как примерно выглядит этот список:

Вид работыЕд. изм.Цена (руб.)
Бетонирование с уплотнением, при подаче бетона автобетоносмесителем, автокраном или бетононасосомм³1650
Приготовление бетона вручнуюм³2690
Перемещение бетона вручную на дальность до 20мм³2150
Перемещение бетона вручную на дальность 21-40мм³3160
Заливка бетонной подготовки толщиной 100 мм без армирования сеткойм²570
Устройство монолитного фундамента с двойной опалубкой (ленты, ростверки)м³6050
Формирование фундаментных плоских монолитных плит с установкой опалубки и монтажом арматурного каркаса.м³5850

Однако не стоит думать, что какой-то подрядчик согласится произвести бетонирование, если подготовительную часть работ вы в целях экономии решили выполнить самостоятельно. Ведь тогда, если что-то пойдёт не так, непонятно с кого и спрашивать. На надёжность фундамента влияет не только качество бетонирования, но и правильное структурирование и уплотнение подфундаментных насыпных слоев — и если затеваете стройку, об этом нужно помнить.

Калькулятор фундамента

Онлайн калькулятор расчета ленточного и монолитного фундамента. Готовая смета и все характеристики. Подробные чертежи и 3D-модель.

Онлайн калькулятор расчета фундамента KALK.PRO позволяет заниматься полноценным проектированием фундаментов, облегчает вычисления и способствует экономии на материалах, без пренебрежения строительными нормами. Методика расчета основана на продвинутом алгоритме математической модели с учетом нормативных документов СНиП 2.02.01-83 (СП 22.13330.2011), СНиП 3.03.01-87 (СП 70.13330.2011), СНиП 52-01-2003 (СП 63.13330.2010), СНиП 23-01-99 (СП 131.13330.2012).

По результатам работы калькулятора вы получите подробную смету на строительство фундамента под ключ, удобный и наглядный чертеж конструкции, простую и понятную схему вязки арматуры, а также интерактивную 3D-модель для оценки получившегося сооружения. Мы даем доступ к скачиванию всех материалов в форматах OBJ, PNG и PDF.

Вам будут известны следующие параметры:

  • Характеристики фундамента. Ширина, толщина, объем, глубина заложения, допустимые нагрузки на грунт.
  • Материалы. Количество арматуры, вязальной проволоки, досок для опалубки, бетона, цемента, щебня, песка.
  • Объем земляных работ. Необходимая кубатура грунта, которую придется освободить под фундамент.

На данный момент доступен расчет ленточного фундамента (полноценный) и монолитной плиты (упрощенный). В скором времени должны появиться калькуляторы для вычисления свайного, столбчатого и винтового фундаментов. Добавьте наш сайт в закладки и не пропустите их появление!

Калькулятор фундамента KALK.PRO на основании встроенного расчета материалов и арматуры продемонстрирует вашу будущую конструкцию. С помощью 3D-визуализации вы сможете посмотреть, как должен выглядеть ваш армокаркас, вплоть до мельчайших деталей.

Содержание

  • Расчет фундамента
    • Расчет бетона
    • Расчет арматуры
  • Рассчитать фундамент под дом
    • Факторы выбора типа основания
    • Виды фундаментов для дома

Расчет фундамента

Возведение любого дома начинается с расчета фундамента, он является опорой для всей вышележащей конструкции и оттого насколько качественно его смонтировали, зависит долговечность всего сооружения. Принимая решение о выполнении работ по созданию основания своими руками, важно не допустить ошибок при начальных вычислениях и тем более не нужно пытаться сэкономить на материалах. Помните, что грамотно спроектированный фундамент — залог вашей безопасности.

Читать еще:  Как углубить подвал ниже подошвы фундамента

Инструкция

Рядовому пользователю необязательно быть специалистом в строительстве для того, чтобы пользоваться нашим сервисом. Интерфейс интуитивно понятен, а любое недопустимое значение программа обозначит красной подсветкой.

В большинстве случаев, от вас требуется лишь ввести минимальное количество информации:

  • предполагаемые габариты фундамента;
  • марку арматуры на выбор;
  • марку бетона.

В процессе расчета фундамента под дом, вам может быть потребуется ввести некоторые дополнительные величины, но их также можно рассчитать на наших калькуляторах:

Мы подготовили для вас ознакомительное видео, в котором поэтапно рассказывается весь функционал и принцип работы калькулятора фундамента онлайн.

Наш калькулятор также позволяет произвести расчет объема (кубатуру) фундамента в м 3 , для того чтобы заранее знали, какой объем земляных работ предстоит выполнить.

Расчет бетона на фундамент

Бетон является важнейшим компонентом фундамента, по сути это его «плоть» и от того насколько качественная смесь используется, зависит большинство характеристик основания. При выборе раствора особое внимание стоит уделять показателю класса (марки) прочности, который определяет предельно-допустимые нагрузки на сжатие полностью сформировавшейся смеси. Выражается в кгс/см², т.е. сколько кг способен выдержать 1 см 2 поверхности.

По большей части, марка бетона определяется пропорциями цемента, песка (щебня, гравия) и воды, а также условий при которых раствор затвердевал Всего существует около 15 классов прочности о тМ50 (В3,5) до М800 (B60), но в частном строительстве наиболее распространены марки М100-М400. Соответственно, бетон М100 подходит для легких сооружений – гаражей, бань, оборудования, а М400 – для многоэтажных тяжелых зданий, например, из кирпича. Но в абсолютном большинстве случаев, выбирается бетон марки М300.

С помощью нашего калькулятора, вы получите расчет бетона на фундамент (объем, масса). Все значения будут доступны прямо в интерфейсе – вам не нужно переключаться на другие вкладки. Однако от вас требуется ввести, используемую марку бетона.

Расчет цемента на фундамент с помощью нашего онлайн-калькулятора никогда не был таким простым. Просто заполняйте поля в инструменте и в результатах расчета вы получите необходимые значения!

Расчет арматуры для фундамента

Арматура – второй по важности компонент фундамента (его «кости»), который позволяет компенсировать и нивелировать воздействующие нагрузки на расстяжение и изгиб. Всеизвестный факт, что бетон не отличается гибкостью и пластичностью, однако он обладает высокой прочностью на сжатие. Для того чтобы объединить эти качества и повысить эксплуатационные характеристики основания, а также недопустить деформации после возведения сооружения – фундаменты армируют.

Армирование фундамента представляет собой создание определенный типа каркаса из соединенных горизонтальных, вертикальных и поперечных стержней. Наиболее значимой характеристикой арматуры является ее диаметр и ее выбор зависит от типа грунта, температурных особенностей, стеновых материалов и габаритов возводимой конструкции. Считается, что для легких построек оптимально применять 10 мм стержни, 12 мм – для одноэтажных и малоэтажных зданий из пористых материалов, 14 мм – для малоэтажных из тяжелых материалов, 16 мм – для многоэтажных сооружений и сложных грунтов.

Вторым важным показателем является шаг вязки арматуры. Обычно он подбирается на глаз, на основании общей массы конструкции и типа подстилающего грунта, величина должна находится в пределах 200-600 мм. Стандартный интервал, который применяют в частном строительстве – 500 мм.

Встроенный калькулятор расчета арматуры на фундамент позволяет получить посчитать количество стержней, их общую длину, массу и объем. Результат предоставляется, как при расчете ленточного фундамента, так и монолитной плиты.

Наш калькулятор будет полезен при расчете фундамента для дома из газобетона, пенобетона, кирпича и других строительных блоков!

Рассчитать фундамент под дом

В современных реалиях рассчитать фундамент под дом может практически каждый — вам не нужно обладать специальными знаниями и необязательно пользоваться дорогостоящими услугами специалистов. Однако перед тем, как начать строительство необходимо понимать, какой вид фундамента будет наиболее рациональным для вашего участка. Напомним, что физико-географическое положение и геоморфологические условия местности, оказывают непосредственное влияние на тип и стоимость будущей конструкции.

Факторы выбора типа основания

Почва — важнейший фактор при строительстве дома, от ее состава напрямую зависит, трудоемкость процесса и затраты на сооружение фундамента. В некоторых случаях доходит до того, что выгоднее купить новый участок, чем вкладываться в преобразование существующего. Поэтому самое первое, что вам необходимо сделать на новом участке – это определить тип грунта.

Если у вас нет лишних денег, то вам необходимо научиться определять почвы самостоятельно. Важно знать, что все виды грунтов делятся на скальные, глинистые и песчаные. Каждый тип обладает своим набором уникальных свойств, самыми важными из которых являются несущая способность, пучинистость и глубина промерзания.

Грунтовые воды — второй коварный спутник любого строителя. Если у вас высокий уровень залегания водоносного горизонта, то это очень плохие перспективы в будущем. В теплых регионах будут беспокоить бесконечные подтопления, сырость, плесень и грибки. Растворенные агрессивные химические соединения будут медленно убивать ваше основание, разрыхляя и растворяя бетон.

В холодных областях предыдущие факторы действуют в меньшей степени, зато силы морозного пучения с легкостью разорвут неправильно построенное основание за несколько зим. Поэтому крайне важно строить дом на возвышенностях и избегать низменностей, особенно если рядом находится водотоки и водоемы.

Провести анализ грунта и узнать уровень грунтовых вод, вам помогут наши статьи в разделе «Фундаменты, грунты, основания». Рассчитать нагрузки и остальные важные параметры, согласно СНИП, вы сможете с помощью соответствующих калькуляторов нашего проекта KALK.PRO.

Температура – объединяет два предыдущих фактора в единое целое. Она является последним решающим фактором, который может повлиять на выбор основания.

При строительстве фундамента наиболее важными показателями являются глубина промерзания грунта и уровень залегания подземных вод. В условиях континентального климата (при низких температурах зимой и высоких летом), который встречается на большей части территории России, ежегодно почвы промерзают на значительную глубину, а затем оттаивают.

В случае, если УГВ находится выше отметки промерзания, то начинают действовать силы пучения. Вода, содержащаяся в грунте, замерзает и превращается в лед, тем самым увеличивая свой объем.

Мощь этого процесса нельзя недооценивать, силы с которой они могут давить на фундамент составляют десятки тонн на квадратный метр. Такое внушительное воздействие с легкостью деформирует любую конструкцию и приведет ее в движение.

Поэтому очень важно знать нормативную глубину, на которую ежегодно промерзает грунт. Закладывая фундамент ниже этого уровня, вы оберегаете его от этих разрушительных сил, но одновременно с этим пропорционально возрастает стоимость основания.

Виды фундаментов для дома

Отталкиваясь от этих «входных» условий, теперь можно перейти к обзору видов фундаментов. Их классификация основывается на конструктивных особенностях и технологии возведения. Наибольшей популярностью пользуются ленточные, монолитные, столбчатые, свайные основания и их комбинации.

Ленточный фундамент

Ленточный фундамент – свое название получил из-за внешнего сходства с лентой. Монолитная или сборная железобетонная полоса проходит под всеми несущими стенами здания, оказывая равномерное давление на грунт.Один из самых простых и доступных в частном строительстве.

Трудоемкость процесса минимальна, технология монтажа не отличается особой сложностью и обходится относительно недорого. Подходит для большинства случаев при сооружении малоэтажных зданий, легко выдерживает большие нагрузки. При низком уровне грунтовых вод используется мелкозаглубленный ленточный фундамент, при высоком – заглубленный.

При крайне проблематичных почвах, когда ленту приходится очень сильно заглублять на 2 м и более, целесообразность использования данного вида основания пропадает и следует рассмотреть другие варианты.

У нас вы можете выполнить расчет фундаментов мелкого заложения и глубокого. Для того чтобы определить, какой тип вам подходит воспользуйтесь нашим калькулятором глубины заложения фундамента.

Монолитная плита

Плитный фундамент – монолитная железобетонная плита, расположенная под всей площадью здания. За счет большого объема земляных работ и огромных затрат на бетон, стоимость конструкции возрастает в разы, по сравнению с лентой. Это один из самых дорогих, но в то же время эффективных видов оснований.

Из-за однородности и большой площади соприкосновения с грунтом, этот вид фундамента легко переносит значительные вертикальные и горизонтальные нагрузки. ;Ему не страшны силы морозного пучения и высокий уровень грунтовых вод. Он стабильно проявляет себя на слабонесущих почвах, а также выдерживает тяжелые дома из кирпича и камня.

Столбчатый фундамент

Столбчатый фундамент – это конструкция из столбов и перекрытий, которая применяется при возведении сооружений из легких материалов. ;Устройство фундамента крайне незамысловато. По периметру и в местах повышенной нагрузки (чаще всего это пересечении стен), ставятся столбы, которые сверху соединяются балками из дерева или металла.

Данное основание приобрело широкую популярность из-за активного строительства домов из бруса и СИП-панелей. Оно экономично, надежно и не требует работ по гидроизоляции. Защищает ваш дом от плесени и преждевременного разрушения древесины. Тем не менее, фундамент крайне требователен к грунту, ему категорически запрещены подвижки и пучения.

Свайный фундамент

Свайный фундамент – представляет собой комплекс из многочисленных свай, которые создают устойчивый каркас для равномерного распределения нагрузки по всем элементами конструкции. Основания данного типа являются спасением для обладателей участков с неустойчивыми грунтами и сложным рельефом местности. Помимо того, что они позволяют надежно закрепить здание, так они еще и укрепляют саму почву, предотвращая подвижки и оползни.

Существует три основных вида свайных фундаментов:

  • На винтовых сваях;
  • На буронабивных сваях;
  • На забивных сваях.

Каждый из них имеет свои плюсы и минусы, но наиболее распространенным является первый тип, так как сочетает в себе низкую стоимость и отвечает всем стандартам частного строительства.

Стоимость фундамента под ключ калькулятор

Содержание

От того, насколько правильно сделан расчет и технологически точно выполнен фундамент, будет зависеть срок службы всего здания. Это понимают и частные застройщики, нередко ведущие беспроектное строительство, поэтому и обращаются по вопросу формирования конструкций нулевого цикла в специализированные компании. Из чего складывается стоимость фундамента под ключ (калькулятор вы найдёте здесь же, на сайте), будет рассказано далее.

Калькулятор расчета работ по изготовлению ж/б ленточного фундамента (с учетом средней стоимости материалов)

В цену м³ включена работа под ключ с учетом стоимости работы техники и всех материалов.

Из чего складывается стоимость фундамента под ключ (калькулятор вы найдёте здесь же, на сайте), будет рассказано далее.

1. Как составляется калькуляция

Смета является финансовым документом, который может определять как цену объекта в целом, так и себестоимость отдельной конструкции. Чтобы осуществить расчёт стоимости ленточного фундамента, в окошки калькулятора необходимо ввести такие исходные данные:

  1. суммарную длину балки (соответствует периметру всех стен);
  2. высоту монолита;
  3. ширину заливаемой ленты (обычно делается на 100 мм больше толщины стены, но могут быть и иные варианты);

Стоимость фундамента под дом, которую должен определить калькулятор, будет складываться из четырёх разделов:

  • расчёта затрат на производство основных работ;
  • суммарной цены используемых материалов;
  • стоимости дополнительных работ (включая расходники);
  • оплата арендуемой техники и оборудования.

Принцип составления калькуляции на ленточный фундамент под ключ для каждого раздела в отдельности представлен ниже.

1.1 Расходы на выполнение основных работ

Для примера произведём расчёт стоимости: фундамент ленточный (калькулятор усреднённый, по ценам Московской области). В условии задачи — участок площадью 110 м2 с пятном застройки 50 м2; сечение ленты 600*300 мм; периметр 65 м. п. Толщина подстилающего песчаного слоя 300 мм, щебёночного 100 мм.

Раздел 1. Ленточный фундамент — калькулятор стоимости работ:

№/пРаботы по возведению фундамента ленточного типаКоличество/ед. измеренияЦена (рубли)Сумма (рубли)
1Геодезическая разбивка осей110 м210011000
2Разработка траншей65 м375048750
3Укладка разделительного слоя из геотекстиля130 м2303900
4Отсыпка и утрамбовка виброплитой песчаной подушки30 м345013500
5Отсыпка и утрамбовка виброплитой щебёночного слоя12 м34505400
6Устройство горизонтальной гидроизоляции из мембраны35 м2501750
7Сборка и демонтаж опалубки90 м2120010800
8Сборка и установка армокаркаса1,1 тн1500016500
9Бетонирование с глубинным уплотнением12,3 м3555068265
10Засыпка и утрамбовка пазух4,38503655
Общая цена работ по строительству ленточного фундамента: 123770 руб.

1.2 Материалы и их стоимость

Определив затраты на основную часть работ, производим расчет цены фундамента (калькулятор в таблице с реальными ценами 2021 года).

Раздел 2. Расчёт суммарной стоимости материалов:

№/пМатериалыКоличество/ед. измеренияЦена за единицу в рубляхФундамент под ключ — калькулятор цены за количество
1Геотекстиль110 м2525720
2Песок, фракция 3,5 мм25 м362015500
3Щебень, фракция 30 мм12 м3150018000
4Мембрана48 м21105280
5Инвентарная опалубка (аренда)80 м265052000
6Обрезная доска 100*40 мм1,2 м3995011940
7Фиксаторы для арматурных стержней380 шт3,51330
8Проволока вязальная13 кг1201560
9Арматура стальная D8A5000,3 тн4210012630
10Арматура стальная D12A5000,85 тн4050034425
11Бетон (класс В22,5)12,9 м3420054180
12Труба ПВХ (на продухи и вводы коммуникаций)7 шт2501750
13Транспортировка стройматериалов13000
14Доставка и вывоз комплекта опалубки16500
15Метизы8500
Расчётная стоимость монолитного фундамента, калькулятор: 252315руб.

1.3 Дополнительные работы

Дополнительными называют работы, не являющиеся неотъемлемой технологической частью ленточного фундамента. Застройщик может выполнить их самостоятельно или нанять другого исполнителя, поэтому их стоимость считают отдельно, вместе с материалами.

Раздел 3. Фундамент под ключ с дополнительными работами – калькулятор расчёта:

№/пВид работыКоличество/ед. измеренияЦена, включающая стоимость материала (руб)Рассчитать стоимость на фундамент (руб.)
1Планировка грунта65 м335022750
2Закладные под водопровод и электричество (гофротруба 63 мм)2 шт20004000
3Разводка под домом канализационных труб6 шт15009000
Итого на фундамент под ключ (калькулятор Московская область): 35750 руб.

Примечание: К дополнительным работам так же относят вертикальную гидроизоляцию, утепление и устройство кольцевого дренажа.

1.4 Аренда оборудования

Раздел 4. Расчёт расходов на спецтехнику и оборудование для фундамента – цена, калькулятор:

№/пОборудованиеКоличество/ед. измеренияЦена (руб)Сумма (руб.)
1Бетононасос11850018500
2Бытовка23200032000
3Биотуалет155005500
Итого расходы по оборудованию на ленточный фундамент под ключ: 56000 руб.

Примечание: В этот раздел могут быть включены и расходы на электричество, если подрядчику приходится пользоваться своим генератором.

1.5 Итоговая стоимость фундамента, калькулятор онлайн

Чтобы получить стоимость ленточного фундамента под ключ, калькулятор должен суммировать все 4 раздела. В нашем случае, расчёт получился таким:

  1. Раздел 1 – работы: 123770 руб.
  2. Раздел 2 – материалы: 252315 руб.
  3. Раздел 3 — дополнительные услуги: 35750 руб.
  4. Раздел 4 — оборудование: 56000 руб.

Всего цена фундамента по четырём разделам:

  1. 467835 руб.
  2. 10% накладных расходов: 46784 руб.
  3. 3% амортизация инструмента: 14036 руб.

Итого по смете: фундамент (цена с установкой) – 528655 руб.

2. Сколько стоит геология

Организации, которые строят фундамент под ключ, сами геологические изыскания не производят, поэтому при выполнении расчёта калькулятор этих расходов не учитывает. Для исследования грунта следует подыскать соответствующих специалистов с лицензией. В Московской области цены на эти услуги в июле 2020 года составляют порядка 25000 рублей за две восьмиметровые скважины. Однако это не фиксированная цифра. Необходимое для исследования количество шурфов и их глубина зависят от рельефа и удалённости участка, поэтому и окончательный расчёт неодинаков.

Сама процедура состоит из:

  1. выезда буровой техники на участок и взятия проб;
  2. лабораторного исследования вынутого грунта;
  3. составления отчёта по изысканиям;
  4. выдачи клиенту документации, на основании которой и должен проектироваться фундамент.

Наиболее проблематичными оказываются участки, в которых присутствуют две разновидности грунта. Из-за разной структуры и плотности слои неодинаково реагируют на увлажнение, замораживание-оттаивание, соответственно, здесь возникает повышенная вероятность воздействия нагрузок, ведущих к излому.

При этом особенно важно определить уровень залегания однородного слоя, на который монолит сможет опираться по всему периметру, а от него будет зависеть и высота бетонного массива, и соответственно, его цена. Поэтому любой расчет стоимости фундамента для дома обязан предваряться геологическим анализом участка.

3. Услуга «под ключ»

Быстрое выполнение работ, соблюдение технологии и действующих строительных норм, гарантия качества – все это и не только вы получаете с услугой «под ключ».

Сколько стоит фундамент для дома: примерный расчет

Желание сэкономить на строительстве вполне естественно и оправдано. Застройщик должен уметь точно оценивать предстоящие расходы и четко видеть ту грань, за которой экономия приводит к критическому снижению качества.

Поскольку любая стройка начинается с возведения фундамента, сравним основные варианты данной конструкции и оценим ориентировочную стоимость каждого.

Как известно, строительство фундамента под дом необходимо для передачи веса здания на грунт. Здесь важны два фактора: прочность опорной конструкции и несущая способность грунта, на который она давит.

Если вы сделаете мощный фундамент, это еще не значит, что дом на нем простоит века.

Грунт в зависимости от структуры – субстанция переменчивая. Он может размываться водой, образуя пустоты, может замерзать, многократно увеличивая объем. Грунт может течь, превращаясь из плотного конгломерата в мягкую жижу.

Поэтому до начала выемки грунта, необходимо оценить несущую способность основания. Лучше всего, если этим вопросом займутся геологи. Однако, опыт соседей также нельзя игнорировать.

Выяснив, что грунт на участке достаточно прочный и не преподнесет вам неприятных сюрпризов в виде плывуна, пучения или просадки, можно переходить к выбору варианта фундамента.

Ориентировочная стоимость фундаментов

Ответ на главный вопрос — сколько стоит фундамент под дом зависит от цены используемых материалов и объема работ.

Стандартный ленточный фундамент из монолитного бетона – наиболее дорогой вариант, но при этом и самый надежный. Его высокая цена объясняется большим расходом бетона и арматуры. Установка прочной опалубки – тоже мероприятие не из разряда дешевых.

Ленточный фундамент (кирпичные, блочные стены)

В большинстве случав ленточный фундамент под дом строят для опирания кирпичных или блочных стен из ячеистых бетонов. Расхожее мнение о том, что газоблок позволяет сэкономить на стоимости фундамента – миф. Подошва ленты в любом случае закладывается ниже отметки сезонного промерзания грунта. В противном случае морозное пучение поднимет, ее и стены начнут «трещать». Поэтому для легкого ячеистого бетона, равно как и для тяжелого кирпича, основным ориентиром является не вес стены, а глубина заделки фундамента в грунт.

Земляные работы

Их стоимость зависит от технологии выполнения (ручная или механизированная). При механизированной копке (мини-экскаватор) 1 погонный метр траншеи шириной 50 см в среднем обходится в 160 рублей. Отсыпка подушки из щебня и песка вместе с работой — 90 рублей.

Итого по земле мы получаем 250 руб./пм.

Бетон

Для простоты расчета примем ширину фундамента под кирпичный дом равной толщине стен (40 см). 10 сантиметров прибавим на уширение подошвы (для уменьшения давления на грунт).

Общую высоту возьмем равной 1,7 метра (1,2 м в грунте и 0,5 м – цоколь над землей). В этом случае на 1 погонный метр фундамента нам потребуется 0,5х1,7= 0,85 м3 бетона.

При средней стоимости 1м3 привозной бетонной смеси 3500 рублей (марка 300 с доставкой в Московском регионе), получим 0,85х3500 = 2975 руб. Работа по укладке в среднем составляет 30% от стоимости бетона — 2975х0,3=892 руб.

Всего же покупка бетона с работой по его укладке нам обойдется в 2975+892=3867 рублей за 1 погонный метр фундамента.

Арматура

Для армирования нижнего пояса (подошвы) фундамента потребуется 4 стержня арматурной стали диаметром 14 мм. 1 погонный метр армирования нам обойдется в 38 руб. х 4 стержня = 152 руб. + работа 12 руб. = 164 руб.

Опалубка

Без опалубки фундамент под дом из пеноблока или кирпича можно заливать только в плотном глинистом грунте. Здесь бетонные работы можно вести методом «враспор», поскольку стенки траншеи играют роль опалубки. В песчаных грунтах без щитовой опалубки не обойтись.

Ее стоимость складывается из цены щита и работы по сборке и установке. Для варианта щитовой конструкции из плиты OSB затраты выльются в такую сумму:

  • стоимость стружечной плиты толщиной 12 мм – 210 руб./м2
  • брусок 50х50 мм и саморезы для каркаса и крепления опалубки – 60 руб. за 1 пм.
  • работа – 120 руб./пм

Погонный метр опалубочной конструкции будет стоить: 210 руб. х 1,7 метра (высота фундамента) х 2 (с двух сторон) = 714 + 60 + 120 = 894 руб.

Итоговая стоимость строительства 1 мп ленточного фундамента (с работой)

  • Земляные работы 250 руб.
  • Бетонирование 3867 руб.
  • Армирование 164 руб.
  • Опалубка 894 руб.

Всего: 5175 рублей

Умножив эту величину на периметр ленточного фундамента, мы получим общую стоимость конструкции. Для дома размером в плане 6х8 метров она составит 144 900 рублей.

Внимание! Указанная сумма – стоимость строительства фундамента только под наружные стены. Под внутренние несущие стены ориентировочную цену фундамента нетрудно подсчитать самостоятельно. Для этого нужно определить их общую длину и умножить на расценку 1 погонного метра «ленты» — 5175 руб.

Как ее уменьшить? Можно использовать не монолитный бетон, а бутовый вариант. В этом случае затраты снизятся в среднем на 15-20 % за счет более низкой стоимости бутового камня и отказа от готового привозного бетона. Его заменит раствор для заливки, который готовится на стройплощадке.

Можно уйти от сплошной железобетонной ленты, а выкопать по периметру квадратные ямы 60х60 см (шаг 2-2,5 метра) и залить в них столбы-опоры. Это снизит расход бетона на 20-30%, поскольку для связи оголовков столбов достаточно будет сделать армированный ростверк сечением 30х40 см.

Свайный фундамент

Для деревянных срубов, блочных и каркасно-щитовых зданий фундамент из винтовых свай вполне оправдан. Строить на нем тяжелый кирпичный дом рискованно, поскольку несущая способность у свайной стойки ниже, чем у сплошной бетонной «ленты».

Свайный фундамент подходит для любых видов грунта. Единственным ограничением являются участки с большим количеством средних и крупных камней. В такую почву сваю вкрутить невозможно.

Очевидная выгода фундамента из свай — отсутствие земляных работ и уменьшение бетонных на 60-70%. Участок можно не ровнять бульдозером, не освобождать его от растительного слоя, а ставить дом прямо на естественный ландшафт. Точный подбор количества свай и пробное бурение выполняют специалисты. Мы же ставим своей целью только определение ориентировочной стоимости свайного фундамента.

Средняя несущая способность одной винтовой сваи (диаметр ствола 89 мм), заглубленной в мягкопластичный суглинок на 2 метра – 2,5 тонны. Определить необходимое количество фундаментных стоек можно, подсчитав общий вес здания.

Одноэтажный бревенчатый деревянный дом размером 10х10 метров с крышей, отделкой, снеговой и эксплуатационной нагрузкой от мебели и жильцов весит около 40 тонн. Поэтому свай для него теоретически потребуется 40/2,5= 16 штук.

При этом нужно учесть, что минимальный шаг свай должен быть равен двум метрам. Поэтому под такой сруб (периметр 40 метров делим на шаг стоек 2 метра) нам потребуется поставить не менее 20 свай.

Средняя цена оцинкованной винтовой сваи диаметром ствола 89 мм и оголовником 30х30 см — 2500 рублей. Работы по завинчиванию свай с приваркой опорных оголовников и бетонированием составляют примерно 50% от их общей стоимости.

В итоге мы получим цену фундамента с учетом работы 2500х20 + 2500х20х0,5 (работа) = 75 000 рублей. Разделив эту сумму на периметр стен, мы увидим стоимость 1 погонного метра свайного фундамента 75 000 / 40 = 1875 рублей. Это в 2,7 раза меньше, чем цена ленточного фундамента из монолитного бетона (5175 рублей).

Для деревянного сруба расходы заканчиваются на цифре 1875 рублей, поскольку роль ростверка, связывающего оголовки, здесь выполняет нижний венец бревен.

Для стен из газосиликатных блоков потребуется сделать армированный бетонный ростверк. Деревянные балки для этой цели не подходят, поскольку даже при условии антисептической пропитки не простоят более 20 лет.

Поэтому не следует поступать так, как сделал застройщик на фото, положив под арболитовые блоки деревянные балки.

Один погонный метр ростверка из армированного бетона высотой 40 см и шириной 30 см в среднем обходится (с работой) в 960 рублей. Это увеличит конечную цену 1 пм винтового свайного фундамента до 2835 рублей.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector